越南经历革新开放30年后，已从世界上最贫穷的国家之一成长为了东南亚市场增长最快的经济体之一，年均经济增长率高达6.7%。从而带动基础设施的增长。2016上半年，越南建筑业增长率达8.8%，创五年来新高。
越南人口近1亿，过去10年，越南城镇人口平均每年增长3.5%。每年越南各城镇住房需求总面积高达3700万平方米，总投资约320亿美元。目前，越全国约700万人有购房或租房的需求，所需总面积高达1.5亿平方米。越南有住房需求的居民80%都希望购买社会保障性住房。截至2016年，越南全国共有7115万套社会保障房投资兴建项目竣工投运，占地面积370万平方米，为近50万个低收入者解决住房问题。今后4年，越南还将建设18000套经适房以满足人民需求。
建筑业是越南第二大外商直接投资行业，仅次于制造业。2016年越南房地产吸引外资16.8亿美元。日本、韩国、新加坡在外资来源国家和地区中分列前三。日本三菱公司已投资19亿美元在越南河内市进行房产建设，占地面积为190公顷，总规模8700个单元式住宅，其中，公寓17栋，7700套房，套房面积从10至80平米。
越南是中国产品进入东盟市场的最便捷的渠道。近十年，绝大多数中国企业把越南市场作为拓展东盟市场的首站。中国已成为越南第一大贸易伙伴，20年贸易额增长1000多倍。2016年上半年越南已经一举击退七连冠的马来西亚，成为中国东盟最大贸易伙伴。
建筑业的火爆给越南五金工具建材行业带来了巨大的商机。由于越南企业投资分散，生产工艺落后，产品研发能力不足，导致中高端产品依然需要进口才能满足需求，中国产品在越南市场占据很大的市场份额。中国企业应把握此次商机，拓展东盟越南市场。