《不动产登记暂行条例》公布，自2015年3月1日起施行。条例出台将加速促使国内的“房产系”资金的出走，转战国内其他主要投资市场，并且会大大缩短国内资金与海外投资之间的“距离”。
1、利好二手房交易
房地产登记后,势必可能造成一部分不想透露个人所持房产数量、相关信息的个人变卖、退出房产。预计将首先活跃起房产中介交易市场、二手房市场。
2、股票市场
目前,A股市场的火爆也有部分原先房产的投资资金的拥入所造就,此番不动产登记预计将加快房产系资金的进场。毕竟对国内的投资者来说,股票仍是普通大众最为“喜爱”的投资方式。
3、P2P固定收益类理财
P2P固定收益类理财是互联网金融的代表,目前的发展趋势十分好。总体看,这类产品起投点不高,但收益却相对比较高,而且安全性也好,且具备一定的流动性。因此,嘉丰瑞德理财师建议投资者不妨关注此领域的投资,并挑选好优质、信誉良好平台。
4、海外不动产投资
最近几年海外地产投资渐受青睐。比如马耳他、塞浦路斯一些旅游热门岛国,西班牙、希腊、澳大利亚、美国等一些发达国家地区,有房产的价值“洼地”之称,并且投资移民潮,海外不动产也越来越多进入投资者的视野,嘉丰瑞德理财师预计,今后几年这种情况仍然会继续。
5、海外保险、信托、基金等
海外保险可以在香港购买。原先社会传言大陆人去香港买保险是地下保单,不合法。其实情况是:根据香港的法律,无论大陆人、外国人还是香港人,只要持有合法身份与香港合法的保险公司签订的保险合同都是有效的,是受香港法律保护的。但需要注意的是,大陆客户需在香港境内与香港合法的保险公司签订的保险合同。海外保险有诸多的好处,比较明显的即是投资的现金价值比较高。另外,通过海外信托、保险的组合,对于国内的高净值资产人群的财富“继承”和“传承”来说也有特别的用处,可规避很多的税款。嘉丰瑞德理财师预计,海外保险、基金、信托等全球资产配置也是将来房产资金出走后的一大流向。
总体而言,明年房产登记暂行条例实施后,对拥有多套房的高净值资产人群来说,资金会需要找更合适的出口,而以上5种投资渠道未来预计会更加活跃,投资者不妨去关注其中的盈利机会。
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