2017年12月2日88号杂谈:
2012年12月18日渤海早报>渤海时评
钱夙伟
12月16日中午12时10分，浙江宁波市江东区徐戎三村一幢六层民房突然倒塌，对于房屋倒塌原因，宁波市住建委初步分析，因为该楼房建于80年代末，90年代初，按照当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。（据新华社12月17日报道）
这幢1989年12月15日竣工的民房，房龄才23年——对于我们一直以“百年大计”为要求的建筑而言，应该是风华正茂，无论如何也不到“突然倒塌”的时候。据称宁波市住建委主任信箱两年前就收到过来信，称这个房子存在质量问题，“但倒塌房屋没有在危房监测体系之内，没有达到进入危房标准的范围之列。”这一方面是有关方面缺乏责任意识，另一方面，也是因为出于思维定式，才23年房龄的房子，很难想象就会成为危房。
房子倒塌的原因，据“初步分析”，是算在了“当时规范”的头上。于是，负责开发的宁波市房地产公司，负责设计的宁波市房屋设计所，负责施工的上虞县梁湖建筑公司，可以逃脱追究。但是，“当时规范”显然不是替罪羊。所有的设计、施工，服从的是建筑的设计寿命，这不过是常识，也应是“当时规范”的应有之义。
至于“使用过程中，散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡”，这更不是23年的房子就如此惨烈地“突然倒塌”的理由。房子的基础居然承受不了“长期处于雨水浸泡”，这还是上世纪80年代末的建筑水平吗？江南水乡许多老房子，就建在河道边，甚至砖基础就一直浸泡在水里，何以逾数百年依然不倒？
原以为即使按照70年的土地使用年限，搬进新房子，有生之年内总可以求个安居。却不料，才过那么一二十年，房子竟然就成了随时可能“引爆”的“定时炸弹”。现在的问题是，还有多少房子，也是这样的“定时炸弹”？显然，对所有的房子，都要重新进行一次排查，重新确定房子的使用年限到底有多少年。凡达不到设计使用寿命的，就不要用“当时规范”来推诿，而是用质量与使用年限的不匹配来倒逼，追究相关责任，唯有如此，房子才不会成为“定时炸弹”，才能让人住得放心。
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