2017年12月2日88号杂谈:
2013年06月07日湖州广播电视报
钱夙伟
前不久本市某论坛上的一个帖子，引起了网友“泾渭分明”的对立。帖子说的是这位网友所在的小区，在老小区改造后，将要实行准物业管理，每月每平方米0.25元，汽车位每月每个60元。这位网友愤愤不平地质问，“这不是在巧立明目，搞创收？”
这个帖子马上遭遇了一片汹涌而来的反对之声，其中不乏激烈的言词。在大部分网友看来，收费是理所当然的。政府出钱为老小区整治，“但是后面每天的垃圾清理、卫生、车辆管理应该居民自己负责，总不能都让政府贴吧？”而且，与许多新小区相比，这样的收费标准，应该是低廉的。
我也居住在老小区，这两天同样收到了将实行物业管理的通知。虽然每月要增加一块开支，但老小区实行物业管理，我是完全赞同的，而且希望尽早实行。由于老小区不实行封闭管理，随便什么车辆都能自由出入，许多外来的车辆把小区当作停车场。电动车必须随时放入车库，否则一不留神就被偷了电瓶。相比于让人心旷神怡的新小区，老小区绿化率不高且存在脏乱差，不仅直接影响生活质量，更影响人的心情。因为这些，物业管理对于保持一个宜居的小区来说显得尤为重要。
其实，改善老小区居住条件，一直是政府为民办实事的重要内容。2010年和2011年我市已先后对26个老小区实施综合整治。从今年开始，又将在两年内对中心城区23个老小区进行综合整治。重点投入在功能性改造方面，包括道路平整、管网改造、缆线序化、缓解停车、违章拆除、楼道洁化、健身设施、绿化补植、围墙封闭等14项具有普遍性的内容。无疑，这是惠民工程，也深得人心。
然而，老小区的改造，显然不仅只是解决道路绿化破损、管网线路不畅、基础设施缺乏、房屋建筑老化、公共配套不足和环境卫生较差等突出的“历史遗留”问题，后续的管理则更为关键，其实也是老小区改造的应有之义。否则，化了大钱整治的效果，必定不可能持久。最终损害的，当然是业主的利益。
老小区的物业管理其实是势在必行。无论实行物业管理还是准物业管理，必定要增加开支，而这也当然要由受益者来承担，体现的也正是“取之于民用之于民”，根本就扯不上所谓“巧立明目，搞创收”。如果老小区的物业和改造的费用，都由政府买单，倒反而有失社会公平。
说到底，一个宜居城市的建设，固然需要政府的主导和作为，但更需要每一个市民的支持和配合。唯有如此，才能真正把老小区物业管理这件事办好。
《太湖论语》以“湖州人、湖州事”为评论对象
找紧固件，买紧固件，卖紧固件，就上88号五金门户网请认准网址(www.bshib.com)
