2014年6月4日北方新报
文/钱夙伟
一个小区超过10年没有物业管理，它的环境会变成什么样？根据呼和浩特市读者李女士的反映，记者5月30日就见到了这样的小区，小区楼房后有一些大小不一的垃圾堆，垃圾堆上环绕着很多苍蝇，垃圾腐烂的味道非常刺鼻；小区的道路中有很大一部分是土路，没有进行硬化处理……（6月3日《北方新报》）
赛罕区政府今年已经将该小区列入了改造项目范围内，小区存在的问题将会逐步得到解决。但是，这于小区目前的状况，毕竟是远水解不了近渴，小区物业管理，不能坐等政府的小区改造。
应该说，低收入人群居多，收不上物业费，以及小区公共设施老化严重，管理成本太高，造成物业管理的不完善，只靠小区业主自治管理，物业管理必然每况愈下，不仅影响居民生活，也有损文明城市的建设。“群众利益无小事”，对于老小区的物业管理，社区应该有所作为。
比如，社区应该在管理上加大力度。对于物业费的收缴，不能仅限于安排一名工作人员代收了事，对不愿交的住户，在做好宣传教育工作的同时，要按物业法的规定依法收缴，以提高物业费收取率。同时，配合小区业主做好相应的组织协调工作，积极推进和落实小区业主自治管理。而针对老小区业主收入水平低、公共设施维修开支大、靠小区自身难以解决的问题，还应多渠道筹措资金给予补助。唯有多管齐下，老小区的物业管理才有可能走上正轨。
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