基建优化供暖体制改革与米暖方式发展趋势唐咻刘青云1.西安航空高等专科学校，陕西西安710077；2.长安大学，陕西西安710064现分卢热计量。并育助于建立4理的牧费泳系近年来，我国住宅产业处于快速发展阶段，并且在段时间内呈上升趋势。带动了很多相关产业的发展。在市场经济环境下，供暖体制改革也越来越受到重视。取暖免费供应制度逐渐取消，取而代之的是计量收费制度。
同时，由于近年来能源结构开始发生变化。并且随着供暖技术的发展，各种各样的供暖方式诸如低温辐射电热膜供暖户式燃气热水炉电热水炉供暖等技术及相应产品开发亦随之兴起。于是。在当前出现了种现象。很多开发商基于利益驱动和管理方便。在些新设计的工程项目中。对各种供暖方式不进行具体分析更不作技术经济比较。过度强调非集中供暖方式便于实现分户热计量。有利于分户热收费用住宅中，也都采用了家户式的燃气热水炉供暖。给安全带来隐患。有些地区行政主管部门基于物业管理收费和环保的需要，也在力推这些非集中供暖方式。非集中供暖方采暖方式不能适应热量计费吗，未来城市住宅建设应以何种采暖方式为主更为合理，作者试从以下几方面进行分析。
1供暖体制改革带来的问计划经济体制下住房水电采暖都是免费供应。市场经济体制下。只有采暖由机关企事业单位交费，显然不合理。取消取暖免费供应制度。完善采暖的控制计量和收费制度。促进经济合理地发展暖通空调，促使能源节约和环境保护。是必由之路。
但是随着供暖体制的改革。带来了系列的问温度控制和热量计量是供热收费的关键问传统的集中供暖系统不能独立调节和分户按热量计费。因此目前有种倾向认为尤其开发商的舆论宣传壁挂式燃气热水器分户供暖能取代集中供暖，甚至认为是城市住宅供暖的发展方向。这是种错误导向，传统的集中供暖系统不能独立调节和分户按热量计费，并不等于集中供暖系统不能做到。
不管是集中供暖，还是分户供暖，要实现分户按热量计费。除了采暖系统对管道布置进行改进和，加些部件外。还有以下两个问要考虑楼板和分户墙的隔热。否则会引起供暖计费纠纷；分户按热量计费要做到合理。就要考虑外围护结构数量及朝向对供暖费用的影响。
3以我国供暖现状，采暖能耗指标是同类气候条件下发达国家的35倍，而且供暖效果也相差甚远。能耗大量浪费的原因中固然有用户节能意识淡薄收费体制不能刺激不提高自身能力水平。而味地追求收费。就是将自身水平落后造成的浪费转嫁给消费者。这样显然不合理。
从下面的分析可以看出，壁挂式燃气热水器分户供暖方理也不节能。并且由于价格过高。我国多数地区般居民难以承受，2集中供暖和分户独立供暖的分析比较2.1系统特点集中供暖经过长期的应用和考验。是项比较成熟的应用技术。集中供暖供热在能源总的利用效率供暖质量和卫生条件保护环境减少污染防火及安全保障。以及次投资和长期运行费等诸多方面有着明显的优越性，在建设部颁布的民用建筑节能管理规定中把集中供热列为国家鼓励发展的建筑节能技米明新建居住建筑应设集中采暖系统实施分户热计量是实现建筑节能管理的项技术措施，研宄发展分户热计量收费与坚持集中供暖供热的优越性。都是为了更好地实现建筑节能，者是完全致的。不应该将它们对立起来。引入分户热计量概念。可以使集中供暖技术得到进步的发展，共用供回水立管加上每户独立支路的双管系统。是可以实施集中供暖分户热计量的系统需安装平衡阀温控阀等调节控制装置，设计时需注意进行水力平衡计算，还要有完善的调节控制措施和高水平的运行管理。同时应建立合理壁柜式燃气炉分户独立供暖壁挂式燃气热水器的效率低于燃气锅炉或中央热水机组等。对于中。高层住宅，全部使用燃气热水器供暖和使用台燃气锅炉供暖，两者对于燃气的有效利用会产生明显差距；并且。由于鉴于我国居民收入水平和城市住宅户型面积普遍较小，会使壁挂式燃气热水器经常工作在低负荷状态因此。在煤气和天然气能满足炊事热水供应和冬季供暖的住宅小区，为提高燃气利用率，应设置燃气锅炉或中央热水机组集中供暖和生活热水。
平衡式热水器设置了进。排气专用通道，目前几乎所有备长时间不断火。对中尚层住宅形成不女全隐患。
平衡式热水器的进。排气管目前在建筑中只能水平设置。势必造成建筑外立面的不美观。同时，造成废气的集中长时间低空排放。对健康不利。
2.2计量收费如果仅为解决计量收费而采用分户独立供暖是不合理的。
假定集中供暖系统在住宅套型内的管道布置与分户独立在中高层住宅中，平衡式热水器分户独立供暖方式在初投资上不占优势。
在住宅小区全部安装分户独立供暖系统。则由于平衡式热水器内置水泵和风机，用户承担的运行费用将会提高；还需注意空房水管防冻并且对竣工住宅的验收要求较高。
据对西安地区采暖方式运行费用的测算比较壁挂式燃气炉独立采暖7712.热屯厂集中供热4.0，4.2元12.儿小区燃气锅炉屯中供热5.1.燃煤锅妒集中供热3.042元1於2.月。显而易壁挂式燃气炉独立采暖方况行。费用最高超过般民经於水艾它力。
由于存在房间的热传递，要解决分户热收费问，还有许多技术上和政策方面的问需要研究有关资料计算明。
在北京地区。间完全不供暖的中间楼层南向房间。由于从上下及周围房间获取传热量可以使维持室温在1214而此时该用户并未花钱买热。可周围的每户均有将近145种不合理。在分户热收费政策上采取措施是解决问的办法之，例如，国外有些集中采暖分户计量将总热量的40仍按热用户面积分摊收费。60按热计量数收费；此外，对于外围护结构面积不等的热用户例如顶层的热用户拐角方向的热用户采取不同的热计费标准；等等。但是。壁挂式燃气炉分户独立供暖方式仅依据亿燃气卡计量燃气耗量进行收费，无法做到价格调控。
3合理的采暖方式综上所述作者认为，在单栋住宅楼户数较少且没有其它热源宜设置分户供暖系统但将这种供暖方式作为城市供热的发展方向。则是缺乏根据的。
根据国家2000年城市集中供热发展计划。城市集中供热普及率达到2550越来越多的城市将实施供应生活热水和集中制冷。热电联产将作为主要热源予以发展在有热源的地区城市住宅建设中应设置集中供暖系统，采用大型热电厂大中型锅炉房和大型热网专门供商用写字楼公寓和住宅小区传热是不经济的。今后大型热电厂主要应当用于有稳定热负荷的工业企业，工业小区以自备热电厂为去远离热电厂。工业区的楼宇住宅采暖应因地制宜采用多种方式解决。
比较合理的方式应是小区集中供暖+分户热计量。可以通过强化供暖系统设计及初调节。加强运行管理建立合理的收费体制等措施。使得供暖系统既能保证用户舒适性要求又能适应市场经济发展的要求，更能促进节能与环保事业的发上接第52页砌体中过梁采用钢筋混凝土过梁，要求切银砌块使用专用工具，不能用瓦刀和斧子任意砍班组人配备2把切锯。
砌块的日砌筑高度控制在1.5，1以内。当天气湿度太大时控制在1.，1以内。尽量使砌块和灰缝在自重作用下先自然完成变形后再砌筑上部砌，以防开裂，本工程楼邑高为3.13.21.每层庄砌玟，块到！。，⑴⑴高度时分别放岛钢筋作砌块的水平灰缝中。
此灰缝厚20，用100水泥砂浆砌筑。灰缝施工完毕后隔天再砌筑上部砌块。当砌墙高度离梁底30，1左右时。暂停砌筑，隔71后再砌剩余高度采用砌块斜砌，并保证砌块与梁底挤紧。
5.3抹失工程蒸压加气混凝土砌块的吸水速度慢。其抹灰工程要求在棚体砌筑完成141后才能进行，抹灰用砂浆的强度等级要求与砌体强度相近或稍低如采用高强度的抹灰砂浆，则要求采取特殊措施处理如挂钢IiijIuI.j在抹灰前天先对砌体适当洒水湿润。抹灰前再做基层处理，用浓度20的107胶水溶液掺15的水泥配成的，体将墙面涂刷遍。并在其凝固前随即进行抹灰，为防止空鼓开裂次抹灰的厚度不能超过1如需超过时，则分层抹灰，抹灰层总厚度控制在151以内。
在墙体拐角和长度大于81的墙体中点处设钢筋混凝土构造柱。以增强墙体的稳定性和抗震性能。
6结语银海广场工程于1998年底主体结构封顶。总共使用了近5000的蒸压加气混凝土砌块，墙体至今经历了约3年时间在银海广场工程的运用是成功的。时代的发展科技的进，新材料在建筑领域中的广泛运用是必然趋势。据了解，继高明银海广场工程之后，江门市中心医院住院部大楼15层江门市中保营业大楼25层等批高层建筑都成功地采用了蒸压加气混凝土砌块。尽管如此作者认为蒸压加气混凝土棚块的推广应用还面临以下问与普通红砖相比蒸压加气混凝土砌块的价格较高比较难让业主接受；生产厂家与科研部门应通力合作。加大科研力度，改进生产工艺。方面提高产品质量；另方面大力降低生产成本增强竞争能力。同时强化管理和售后服务；加大宣传力度。让业主真正了解到使用蒸压加气混凝土棚块的综合效益不仅能使建筑的综合成本有效降低，而且具有保护耕地促进环保等更深远的社会意义；加强蒸压加气混凝土砌块的施工工艺的学习和贯彻确保施工质量；各建设主管部门应积极配合国家墙体改革的方针政策。配套相应有效措施，大力推广运用蒸压加气混凝土砌块促进我国基本建设健康。持续的发展参考文献1刘西拉。结构工程学科的现状与展望厘北京人民交通出版社1997.
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