自国务院派赴各地的督查组后，9~10月以来，各地及中央部委已超过15次释放政策再收紧的信号，许多地方还有实际举措出台，中央各部位也发声坚持楼市调控不动摇，10月54城成交套数环比降超5%，钢材下游需求短期难好转。
山西省继续加强房地产调控
29日，记者从住建厅了解到，日前山西省政府办公厅印发的《关于保持全省住房城乡建设行业经济平稳较快增长的实施意见》中提出，山西省将继续落实宏观调控政策：增加普通商品住房供应，加大保障性住房建设力度，鼓励房地产开发企业以价换量，促进房地产业健康发展。
广州限售高档楼盘控房价
9月25日消息据经济之声《央广财经评论》报道，广州市国土房管局昨晚通过官方微博透露，对广州市区个别异常高价的住宅项目采取限售，广州市的这个做法，开创了商品房"限售"的先河。据报道，"限售"主要针对广州房价最高的珠江新城和番禺区等区域，对符合预售条件的房地产项目，广州国土局只会批给三分之一的预售证。
陕西出台"限利令" 商品房利润控制在10%左右
近日，陕西省住建厅和省物价局联合下发了一份《关于加强商品房价格成本利润测算进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》，《通知》要求，全省房地产项目合理利润率应控制在10%左右。此《通知》下发后，随即有业内人士认为，对市场化的房地产行业设定行政化的利润指标，缺乏可操作性。接下来的短短几天时间里，全国各地数家媒体以及诸多房地产业界人士之间也掀起了一股"此举该不该、能不能、好不好、长不长"的口舌之争热潮，更有人称此举是继持续一年多来的"限贷、限购、限价"等楼市政策之后的又一"限"字辈调控--"限利令"。
楼市调控不动摇
10月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，部署四季度经济工作。关于房地产市场调控方面，会议除了重申要"严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施"，特别提出"抓紧研究制定符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系"。9月29日，两部委曾发文强调加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展，其中提到对闲置土地的处罚，土地市场的调控也就成为接下来调控的重点。
10月54城成交套数环比降超5%
楼市传统的旺季"金九银十"，今年有些成色不足，包括北上广深在内的十大城市成交量来看，一线城市和主要二线城市出现了一定程度的分化。一线城市成交量仍然相对比较稳定，然而二线城市近期回落比较明显。据中原地产统计数据显示，截至10月28日，全国主要54个城市成交量合计为212713套，比9月同期的22.7万套下降了6.4%，这一成交量是今年连续第3个月下降，也是最近半年来的低点。
全国房地产开发景气指数回落
国家统计局发布数据显示， 2012年1-9月份，全国房地产开发投资51046亿元，同比名义增长15.4%（扣除价格因素实际增长13.8%），增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资35126亿元，增长10.5%，增速回落0.1个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。9月份，房地产开发景气指数为94.39，比上月回落0.25点。
钢材需求难好转
今年三季度由于国家住建部加强房地产调控政策不放松，使房地产市场的"金九银十"并未如期出现，房地产商开发积极性受到影响，建筑用钢需求减少，房地产业涉及的用钢品种，建筑行业是最大的用钢行业，目前，我国建筑用钢占整个钢材消费量的55%~56%，其中房地产建筑用钢占整个建筑用钢的50%以上，房地产业的主要用钢品种为螺纹钢筋和线材。2011年，我国螺纹钢和线材的产量占钢材总产量的31.3%。另一方面，钢材产业下游的消费支撑行业集体疲软，包括房地产、汽车、机械制造等产业增长乏力或出现负增长。在缺少下游需求支撑下，国内钢材市场价格大幅回暖的可能性不大。