7月份的数据是美国联邦购房优惠措施于今年4月到期后住房销量立即下滑的又一证明。从原理上说，由制造业领衔的扩张可以扭转下滑之势。评级机构穆迪的行业分析师认为，如果房屋抵押赎回权的丧失数量继续攀升，并对房价产生抑制作用，会将美国经济送回到衰退之中。
住房市场对美国经济的冲击已不仅限于建筑业。根据穆迪的统计数字，今年二季度，在房屋建造和其他诸如家具、装饰等相关项目的开支，约占美国国内生产总值的15%。在本次经济萎缩之前的历次衰退中，美国住房销售回暖要比经济复苏提早八个月开始，为经济复苏提供了工作岗位和其他必要条件。但目前，情况却朝着反方向发展。
为数不多的购房者掌握了市场主导权，但他们并不着急，买涨不买跌的心理让他们对更便宜的价格充满期待。根据标普凯斯-希勒对全美20个大城市的综合调查结果，从2006年峰值到2009年的谷底，美国房价下跌了33%。穆迪分析师预计，如果经济再次陷入衰退，楼价将再降20%。
