小营巷61号，太平天国听王府。
如果没有墙门外矗立的石碑，这里可能很少有人会驻足。有人说，当传统和传说已经缄默的时候，建筑还在说话。
一起来听听，听王府里的那些故事。
“四度易主”的听王府
听王府曾有四个主人。
第一个主人，是杭州乡绅顾鸾之。
当时这里遍植竹子，修拔挺立，顾鸾之一见就爱上了。他是个乡绅，在杭州几次赈灾行善。因为雅好林泉，就筑屋于小营巷篁庵之右，叠石疏池，栽花艺树。院落里最宏大的是客厅，史料说“中有厅事，轩敞宏丽，纵横可设百筵”。
1862至1864年，太平天军攻入杭州，管理杭州政务的听王陈炳文把指挥部设在这里，人称听王府。
陈炳文对篁庵大兴土木，拆营砖围筑外垣，使本就宽敞的宅院更显大气，又垒土作台，设置高座，起造龙亭，雕镂雅致。小营巷61号的听王府乃当时太平军在杭的最高指挥部。
不过，听王府只存在了三年。
1864年，左宗棠卷土重来，对杭州形成围城之势，共同守城的比王钱桂仁率部千余人献城投降。陈炳文见大势已去，撤往德清，不多久带着6万余人及洋枪队7000余人向清军投降。
民国时期，“听王府”的主人又换成了诸暨籍富商齐克明。他是裁缝出身，定制衣服不用量尺寸，完全靠目测，有一手绝活。
解放后，这个占地四亩多的庭园建筑，被分割成居民住宅。现在，步入听王府前厅，右侧墙上挂着一组大幅照片，那是1958年1月5日毛泽东主席视察小营巷情景，听王府也是主席曾经亲访的墙门之一。
上世纪90年代，中厅曾一度被改建成陈娟英第二敬老院。
2000年7月9日，听王府被杭州市政府命名为市级文物保护单位。
“七十二家房客”的尴尬岁月
仲向平是老房子研究专家。
他说，听王府分为前厅、中厅、后厅三部分，在梁柱、斗拱、窗楹、门格中，到处都有精雕细凿的雕花构件，无一不辉映着当年的富丽堂皇。
走进小院，葡萄架绿意盎然，屋檐下挂着鸟笼子，这样惬意的生活，却让居民叫苦不迭。
在这件巨大的“文物”里，凌大妈一家人已经住了40多年——
瓦片时常掉落，下雨时厨房的房顶开始频繁漏水，墙面因为年久失修而渐渐剥落，老鼠蟑螂泛滥成灾。厨房破损得厉害，两年多没有生火做饭。
邵阿姨也是上世纪80年代搬来的。“老底子单位是杭州电工器材厂，单位分房住进来，当时算是效益很好的。”可房子越来越破，她说每天都是煎熬，“烧饭要走10米路。”
汤大姐儿子三十好几了，至今仍是单身。之前谈过几个女朋友，一带回家就“黄”了。女方进门总要问一个问题是：20多平方，结婚怎么住？
撇开舒适度，安全问题也是“顽疾”。
中厅走廊东墙挂着大大小小的电表，互相缠绕的电线一边绕出宅子，另一边通过天花板绕进每户人家，庭院里挂放着5支灭火器。
“保姆式”的征收工作
为改善民生、消除隐患，保护市级文保建筑，今年，上城区小营街道下定决心征收、修缮、保护。
征收办的主力邵国榕和赵卫新，已经当了足足两个月的“保姆”。遇到纠结的住户，在“要搬”和“不搬”之间，一天变换三、四次。他们一趟趟往居民家跑，最多一户人家跑了30多次。
两人跑遍小营地区20多家中介，帮住户找过渡房、货币购买房源。“‘扎进去’才能把群众工作做好，住户要搬家，我们一起帮他打包物品。让做通工作的群众再去做邻居们的工作，有时征收办说十句还不如邻里间的一句话。”
正是有了如此细致、深入、全面的服务式征收，小营街道在这一特殊的文保征收工作中不断取得突破——网签未启，完成率已达86.95%。
值得一提的是，6月20日听王府征收令颁发当日，就有5户腾空交房，截至目前已有20户签定草签协议，腾空交房，贴上了封条。
征收完成后的听王府将全面启动文保修缮，换句话说，这个近200年的“巨大文物”将迎来新生。
如何新生？
文保专家有建议。
杭州市文保所副所长王光斌说，我们对文物有一个原则，就是不改变文物原状。建议听王府能多用于展示太平天国时期历史信息，成为公共教育的一个场所。类似钱学森故居一般，如今已是爱国主义教育基地。
老房子上的壁画依稀可见。
仲向平也表示，优质的老房子就应该得到优质利用。就拿小营巷听王府这座大宅门来说，就应该用看待稀世宝贝的态度来看待文物，最大程度恢复原有听王府面貌。