“小楼一夜听春雨，深巷明朝卖杏花”。史料记载南宋诗人陆游这两句诗中所写风物，正是以当时的临安城砖街巷、现在的杭州孩儿巷为原型。世事变迁，当年砖街巷的风貌早已成为历史，诗中所咏之小楼，也已无处可寻。今天的孩儿巷中也仅存一幢历史古宅——孩儿巷98号，辗百年时光，几度修缮，终得留存。而其得以成功保护的曲折故事，引发了社会对古建筑保护的连锁反应，却堪称杭州城市文脉得以传承的一处“丰碑”。
孩儿巷位于杭州城南，东起中山中路、西至武林路。宋称保和坊砖街巷，因巷内多泥孩儿铺，又名泥孩儿巷。后元、明、清皆袭称为孩儿巷。
孩儿巷98号原是一幢二层、木结构、三开间四进的古宅。本地素来把二层楼的房子叫“小宅”，其中又分南楼与北楼。98号的一进轿厅，在1999年孩儿巷扩建马路时被拆，四进的多间平房在1999年划进拆迁红线后也已率先拆除，二进、三进作为主体建筑保留至今，屋里的绝大部分雕刻也都保存完好。
临街的门很普通。一望而知即非达官也非巨商所住，但进得里面，却立即有庭院深深藏幽静之感，扑面而来的古朴气息仿佛让时空一瞬间错入了百年之前，那身后高耸的马头墙，早已把宅子和外界隔开，不管外面如何喧嚣，里面却一片安定。
小宅原貌
那么原来的小宅是什么样的呢？跟随原住户-钱希尧老人的回忆，我们一起来看看——
一进轿厅：临街的门并不大，平时是半截可以开起来的木栅门拦着，看去像是普通人家。有沿街门楼，门内两边墙上各有一扇雕花镂空砖窗，这在杭州的旧民宅也随处可见。这里原是主人上轿落轿的地方，左右各有厢房，为轿夫的住处。轿厅与二进之间有个的狭长的小天井。
二进正厅：过了轿厅小天井，赫然一堵高高的风火墙，正中才是两扇黑漆大门。进大门，眼前才看到精致的厅堂和深深的庭院。大门与二进正厅之间是25平方米的天井，天井两侧为东西厢房，一作账房，一作管家"二爷"的住处。二进底层正厅约120平方米，临天井有6扇雕花槅扇，厅内有16根杉木芯屋柱，竖立在据说是明代留下的柱础石上。杉木芯是从粗大的原木剥出，质硬如铁，至今也不变形，不霉不蛀。再看8道横梁上浮雕着24条龙，8只凤，这在民宅中是极为罕见的。这些梁有的是双重母子梁，梁柱之间为雕有牡丹的斗拱。二层楼上，有一排镂空鑫壳窗，窗上安装着用手工磨薄如纸的蚌壳，它挡风雨，遮日晒一，又半透明，在阳光映照下色彩斑斓。这种鑫壳窗，在清中叶玻璃传进来后就逐渐绝迹了。
三进二厅：在正厅后面，约70多平方米。底层两侧厢房有12扇雕花槅扇，上部浮雕着江南水乡的民俗风情画，有小桥流水、轿子出游、河中泛舟、鸬鹚捕鱼、亭下对弈等；下部浮雕有各色古典插花瓶、梳妆台、香炉及蝙蝠等吉祥物。据钱希尧回忆说：小时常听祖父向客人介绍这些雕刻，说线条流畅，灵气生动，必是出自木雕高手。据说这些风情画就是绍兴老家的风景。这二进、三进的房屋连接一体，就是"南楼"。
三进天井：三进天井用20多平方米，中有一道风火墙，将整座房子隔为南楼、北楼。天井一侧有口小蟛，专为防火之用。东西两侧楼层有雕花槅扇，梁柱间的牛腿楼空雕有八仙人物和花果。
三进后厅：楼上楼下约有130平方米，这里就是"北楼"。底层原为内眷住的后厅，有16扇槅扇，浮雕有八卦爻文、双蝠长寿等。钱希尧听祖父说，雕刻八卦爻文的用意，是祛邪驱祟，保护老少平安。近两年全国各地有许多人来古宅参观，都说槅扇上雕刻八卦爻文实属少见。
四进膳厅：三进四进之间又一道风火墙。四进约有120多平方米，原为多间平房，用作厨房、储室和仆人住处，现已拆为平地。在东侧有一口古井，井圈为整块的青石，凿成八角八卦形，原刻有花纹，现已模糊难辨。井圈内有井绳年长日久磨出的一道道凹痕，深的有五六厘米。这井水现在依然清澈，冬暖夏凉。
小宅特色
从整体设计看，孩儿巷98号很精巧又实用，各进空间划分合理，楼、厅、房间组合得当，让人觉得住在这里很惬意。整体上南北中轴线和东西横轴线上的建筑合抱成浑然一体，又不论哪一进，其前后、两边的楼屋、天井、门窗、柱子，乃至上面的雕刻、梁柱间的牛腿，处处都是对称的，因而，便有了一种整体和谐的美感。
主楼采用走马楼回楼设计，楼上楼下间间贯通，下雨不用撑伞、穿套鞋，古宅共有三道风火墙，楼上也设石库门防盗、防火，宅内选用“杉木取心做”，既坚硬又防雷、除蛀，不变形。门窗因当时没有玻璃，选用了半透明的河蚌壳，用作防晒挡风透光的材料，别具匠心，相当罕见。而二楼的窗檐用青石板构筑更为少见。古宅内有工艺精湛的木雕艺术。其门窗、板壁及围廊上都有蝙蝠八卦寿木刻花纹。二进二厅两侧厢房的那12扇雕花槅扇，可说是民居建筑中木雕艺术精美的杰作，其刀法细腻、流畅而灵动，细部处理很是讲究，由香炉、花瓶、蝙蝠等组合的“金鼎贡福”等画面很精美；其上部浮雕的一幅幅江南风情画，各色人物栩栩如生，景物丰富多彩，散发着浓郁的水乡生活气息，很富有创意。还有二进、三进梁柱上雕刻八仙故事的牛腿，二进楼上鑫壳窗的雕花和用料，也都很精致。这些雕刻使用了各种技法如透雕、半透雕、平雕、浮雕等，因此，不少人说这幢古宅简直是座“古民居木雕博物馆”了。客厅一排八扇落地门窗，上有绍兴江南鱼米之乡的小桥流水、乌篷船、鸬鹚捕鱼、文人下棋等风景画雕，美轮美奂。
总之，古宅既没有那种“御赐”高官府第的庄严、刻板，也没有商贾巨子大宅院的豪华、富丽，却在一种古典式的安定、和谐、精致的氛围中，让人自然地体会到古色古香的幽雅境界，这正体现了封建士大夫文人雅士的文化观，怪不得热衷于诗文书画的钱启翰老先生一眼便看上了古宅，毫不犹豫地买了下来。
可是钱启翰老先生不会想到，在他身后，古宅竟引出了一连串的故事……
小宅“保卫战”
1998年，杭州市某中学为扩建运动场需对附近进行拆迁，包括孩儿巷98号在内得四十六户居民住宅被划入了拆迁范围。
一个巨大得“拆”字扰乱了98号里的住户钱希尧老人（98号里当时并不只钱老人一家，据报有21家）的心绪。关于祖屋的记忆袭上他心头。据钱尧希老人介绍，古宅是其祖父钱启翰于民国初年托诗友郁达夫代为买下的。钱尧希说，对这故居，钱家“守土”有责，不能眼看着百年的古董夷为平地，变成学校的操场甚至商品房。
钱希尧老人保护古宅的呼声引起了社会各界的重视，引来了一批与老人同样心急如焚的国内、省内知名学者专家和心系古宅命运的普通市民的关注。也惊动了同济大学的阮仪三教授。
阮仪三先生是同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师，国家历史文化名城研究中心主任，全国历史文化名城保护专家委员会委员。他得知孩儿巷98号就要面临拆毁的命运时，心急如焚，马不停蹄地从上海直奔孩儿巷。
推开已经腐朽的大门，阮仪三的眼睛一亮：“非常完整，很好！”在西墙前，他轻轻捻起一片青瓷片，精神一振：“这是宋代的刻花黄青釉瓷片和砖瓦！孩儿巷98号是宝贝啊！”
当晚，就紧急上书杭州市委书记王国平：这座老宅总体风格是清代晚期古建筑，现在的建筑不断在原址上改建修缮，所以留下了丰富的历史文化信息，除了泥墙中含有宋代的历史遗迹，还有明代的柱础，二楼的“蠡壳窗”，贝壳片半透明，现在已是稀罕之物，江南地区只有在周庄、在苏州东山和西山的古建筑上还有几幅……阮仪三认为，孩儿巷98号是一个重要的历史“地标物”，不管这是不是陆游故居，都应该保留。“孩儿巷98号是杭州很重要的一笔财富，保留它，是对文化价值的一种肯定；保护它，是对历史遗存的一种尊重。”
之后，逆转出现了，时任杭州市委书记的王国平立刻批示：孩儿巷98号不能拆。
2002年9月16日，杭州市中级人民法院作出终审判决，以法律的力量将孩儿巷98号保存了下来。
后来，又经过了多次反复的争议讨论，浙江大学工建学院教授周复多认为，虽然98号古宅非陆游原杭州住屋，但陆游五次来杭小住，曾在此巷逗留是事实。陆游的《渭南文集》说：“时寓砖街巷小宅之南楼。山阴陆某务观于识。”砖街巷就是现在的孩儿巷，为其建纪念馆合情合理，而至今已没有比98号更接近历史风貌的孩儿巷建筑了。2004年5月，孩儿巷98号民居被杭州市政府列入第一批历史建筑保护名单。2005年进行修复并作为了陆游纪念馆和下城区文史馆。
如今的98号，院内有陆游雕像、图画和著作，还有个小花园，花园右侧是一口古井，井上罩着铜罩，望下去井壁绿草萋萋、井水悠悠。
孩儿巷98号，开启了杭州历史建筑保护的新篇章，具有里程碑的意义。目前，作为《老屋新言——杭州历史建筑保护》系列丛书之一的第一本书——《孩儿巷98号民居》，正紧锣密鼓地编撰中。敬请期待。
