花园在民国12年（1923年）春初步建成对外开放，占地77.636亩。内设：弹子房、瑶宫舞场、电影场、高尔夫球场等游乐场所。一时风光无限，称之为“夜花园”。
距离繁华的五角场不到2公里的政民路507号院内，有一座隐秘的私家花园。它拥有近百年的历史，有上海第三私家花园的美誉。
叶家花园由来及历史
叶家花园位于原江湾跑马厅之旁，政民路507号（今上海市肺科医院内）。花园为浙江镇海巨贾叶澄衷之子叶贻铨（字子衡）建造。清宣统二年（1910年）江湾跑马厅建成后，叶从所获利润中筹款，建造了这座花园，主要供赛马赌客休息游乐。
花园在民国12年（1923年）春初步建成对外开放，占地77.636亩。内设：弹子房、瑶宫舞场、电影场、高尔夫球场等游乐场所。一时风光无限，称之为“夜花园”。
花园开放后不久，其毗邻英商祥茂肥皂公司主人以人声喧嚣、烦扰住宅安宁为由，向市政当局提出抗议。因慑于英人淫威，市政当局遂勒令花园停业。
叶子衡早年曾在圣约翰大学求学。他的业师，是当时国立上海医学院院长颜福庆。民国22年2月他们相见，在互叙别情时，颜向叶谈及医学院亟需筹建一所专门医治肺结核病人的医院。叶闻后深为感动，加之其热心教育，于是慨然将此园捐赠给国立上海医学院建立第二实习医院。经过几个月筹建，医院于是年6月15日正式成立。为纪念叶的先父，乃取名为“澄衷肺病疗养院”，首任院长即为颜氏；叶这一善举曾获当时的教育部褒扬。
澄衷疗养院
民国26年8月，抗战军兴。11月，上海沦陷，园被侵华日军占领。侵华日军将领冈村宁次与土肥原一度僭居于此。民国29年，日军又将该园交给日本恒产株式会社管理，并对外开放，名为“敷岛园”。但由于花园地址偏僻，营业不振，不及一年即行关闭，后即为日本特务机关驻地。
同年9月，伪上海特别市政府向日本特务机关与登部队司令部提出申请，欲将此园收归政府，成立本市第一公园，结果遭到日方拒绝。
民国34年8月，抗战胜利，花园由国立上海医学院收回。由于受经费及其它条件的限制，原澄衷肺病疗养院直至民国36年4月才恢复收治病人。
1949年5月，上海解放，7月中旬，疗养院由市军事管制委员会接管；1950年4月初划归上海市卫生局领导；1959年，疗养院改为上海市第一结核病防治院，现为上海市肺科医院。今天，花园仍为医院的组成部分。
花园布局
花园系日本人设计，布局别具一格。“卧龙岗”与“伏虎岭”横卧在花园南北两侧，环抱着园中的湖泊池塘，构成一个整体；亭台楼阁、小桥流水、山石洞壑，则错落有致地分布在这冈阜怀抱之间和绿岛土丘之上，形成了一幅园林胜景。
花园大门处是一座跨门楼，里面可以住人，楼的两头分别连接了“卧龙岗”和“伏虎岭”。房楼下黑色挑花大铁门华丽气派，两边有厢房，南面一间曾是理发室靠近正门南北两边的是“集霭渚”与“潜龙池”两个池塘。潜龙池中有一座小岛，矗立一怪石，上面镌刻着“犀牛观天”的字样。离开池塘，向前十步许，是一座怪石垒成的“小庐山”，耸立在“荷塘仙迹”的荷花丛中。山顶上花木葱茏；山脚下水平如镜。
绕过假山，意境豁然开朗。这是园内最大的岛屿，主楼即建造于此。那晴涛桥、羲象桥、柳浪桥、金锁桥、玉带桥、匹练桥、四恭桥等七座小桥，分别沿着“澄路”与“康庄”这两条小径，飞架在“叶湖”两岸。它们有的与叶湖边上的牡丹亭毗连，与吟月亭山相依，有的与卧龙冈上的小天台相望，与邀月洞相通、湖滨小憩紧挨。山、湖、桥、亭，自然分布，相映成趣。
登上伏虎岭四顾，延爽馆、武陵源、回波亭、琉璃阁、栖云洞、百态亭、四恭亭、题襟阁、听泉亭、吟月亭等罗列园中，尽收眼底。作为花园主楼“延爽馆”，是二层楼的西式建筑，底层东南、西三面环廊，廊柱为圆形水泥柱。背山面水，登上平台，可以眺望全园胜景。她与独处于湖边的水榭——武陵源遥遥相对。
叶家花园迄今已历90多个寒暑，其间虽几经战乱，但景物依旧，风韵犹存。延爽馆的东南是全园第二岛屿，名曰：小罗浮。岛上林木成片，沿阶而下，即见山洞，穿洞而过，两侧有六角琉璃亭一座。缘小罗浮东行，即进入园中第三个岛屿。岛上有秋千架，四周围以栏栅，顶上为露天平台，可以缘梯而上，观赏四周景色。
花园后门，卧龙冈的最高处，有一处人工瀑布，名为“银河倒泻”。站在匹练桥上，举首遥望，银河倒悬，飞流直下。瀑布泻入八仙过海的池塘中，八位仙子，假山叠成，驻足水中，栩栩如生。池塘周围砌上犬牙交错的太湖石，像龙游熊蹲，形态不一。冈上有一座四角十二柱的水泥亭子，八一三抗战时，张治中将军曾在此指挥将士们，英勇抗日。人去亭在，丰碑永驻。
花园呈东西向的椭圆形，由三个岛屿环绕交错而成。岛与岛，岛与环路，均以亭桥相连，构成全园胜景。园多水杉、桂花、玉兰、雪松、龙柏、樱花、红枫、香樟与竹丛等木本花木。山重水复，柳暗花明。花园以湖泊、假山取胜，为当时私人花园之佼佼者。
花园自民国12年建成后，迄今已历90多个寒暑，其间虽几经战乱，但当年那些山、水、亭、台，有的景物依旧，完好保存；有的虽有损坏，但踪迹清晰可辨；整座花园风姿绰约，秀色依旧。
