特色小镇发展开始进入井喷态势，将成为未来城镇发展中的重要招商引资载体平台。融合文化、旅游、社区多功能为一体的区域模式，在科技智能、互联网和高铁运输支撑起的便利网下，成为了下一个商业风口，为地产和旅游规划带来了无限的商机，是一个必须要重视起来的关键方向。
特色小镇的迅猛发展缘起于2016年下半年，从中央部委到各省市地方政府的高度重视，尤其是国家发改委和住建部的推动。2016年7月，国家住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部发布关于开展特色小镇培育工作的通知，提出到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。
在“十三五”规划纲要中，明确提出在未来五年中要加快发展中小城市和特色小镇，随之各地方政府包括浙江、福建、湖南、贵州、甘肃等多个地区都积极响应，陆续发布了关于发展特色小镇的各项政策，一切都预示着，在政策导向下这将是一个新的发展机遇。
首先，它并非一个行政意义上的城镇，是多功能和多产业的结合体。它要有适宜人们生活的环境氛围，也要有丰富的人性化交流空间，是有机功能结合的平台。秉持着“政府引导、企业主体、市场化运作”的原则，以特色产业为发展核心，到底如何理解“特色”的概念？以一个产业为核心，配套多个辅助产业的模式，可以引入优质企业，提升区域的价值，提升了客流的凝集力。
小镇的建设通常以3-5平方公里、3-5万人为主。企业根据资源优势，定位特色方向，合理规划产业、生活、生态，集结优质资源组合，通过创新思路实现小镇的可持续发展。
特色小镇的建设以地域特点和历史内涵的既有文化为轴心，以生态、环保、宜人为要求，在特色产业定位的前提下，通过人才和技术，包括互联网和交通运输的配合发展出具有“个性”的自我特色。
往往事物雨后春笋般崛起，不可避免的是同质化问题的产生。在小镇的多元化集合概念上，最为突出的是“特色”两个字。在人们抗拒“贴标签”的当下，特色小镇反而应该为自己贴上鲜明独有的标签，去满足特色小镇开发对产业“特且强”的要求，作为吸引客流的主要办法。利用地域和历史的特色是突破同质化的关键，主题明确的发展线路是首要考虑的。
空间上也要体现明显特色，建筑、开放空间、街道、绿化景观都与主题对应，表达特色内涵，一致而鲜明的风貌才能形成整体性，维护形态的统一度。特色小镇虽然有面积上的优势，但是“越大越好”从来不是特色小镇的主要理念，除了凸显特色之外，空间内的功能合理规划分配、资源整合是设计上的第一要义。
小镇的在经济、社会和生态等各功能之间要注重协调发展，结构合理，调配好公共服务功能均等化，重在体现聚集度和和谐度，对小镇内的产业发展起到“小载体大创新”的作用。合理调配靠的是制度的维护，来保证机制的正常运转。
