理念1：古村古镇是中华五千年伟大农耕文化的载体
载体没有了，文化就不能传承下去。不少古镇的诞生是农业产业发展的结果。在现代产业更新背景下，如果一个农耕的传统古镇还是保留原来的产业布局的话，就没有可持续发展的动力。所以我们在做成都洛带古镇时，提出把洛带做成一个旅游小镇，将其支撑产业由农业转变为旅游业。
理念2：以城市人文主义价值观来规划、设计、保护和开发古村古镇
出发点不同，结果就会完全不同。乡镇企业蓬勃发展的年代，江浙一带许多古镇被拆除，因为从工业角度看它们没有保留价值。而如今越来越多人看到了人文的价值。
理念3：古村古镇需要通过产业调整
古村古镇需要通过产业调整，在传统产业上植入文化、旅游、休闲、度假、养老、健康、生态和高新农业等现代产业。
经济发达的古村古镇才是可持续的古村古镇。经济成功是使文化可持续的一个基础。我们在洛带古镇、下司小镇等项目中，都对产业注入做了很多努力。这是恢复重建的下司古镇。当时陈敏尔书记评了四个字：眼睛一亮。
理念4：古村古镇一定要形态完整
古村古镇一定要形态完整，传统建筑学要得到发扬光大，传统建筑要得到保护，新老建筑要在形态上有所呼应。
要在地域性的建筑语言上向前走，决不能在建筑语言上造成混乱，要最大程度上使用传统材料和传统工艺。贵州隆里古镇，因为是明朝初年由中原前往当地平叛的部队驻扎形成，所以在长达600多年时间里成了当地汉族建筑学的一个孤岛。我们考察后很认真地按照明朝初年中原语言系统恢复隆里建筑，尤其是要做很多努力让当地领导理解我们为什么要在苗族地区做一个汉族传统村落。
理念5：古村古镇文化特征和环境特色
每一个古村古镇要有自己的文化特征和环境特色。
不要模仿和抄袭，要努力创造自身的特色和魅力，要有自己的Identity。水磨镇是羌族、藏族、汉族交汇的地方，所以我们在建筑学上把羌族、藏族、川西民居做了一个综合，才产生水磨的特点。
理念6：城市设计为先导
以城市设计为先导，多种规划设计手段并行的整体设计方法。
不能用大城市规划方法去规划古村古镇。很多古村古镇一开始找一个机构做总规，再找一个机构做控规，最后再找一个机构做城市设计。这样构成很多混乱。过去十年，我的感触是我们应该一开始就把古村古镇的最初发展目标确定下来。我们在做龙岗甘坑客家小镇时，就是先用城市设计把甘坑未来发展的目标提出，然后一步一步用其他手段实现它的建设。
理念7：采用总设计师负责制
大城市可以交给很多设计院来做，而古村古镇一定要以一个团队为主。我们在做水磨镇时，旁边的映秀则是集中了60多个团队，最后水磨成了一个非常著名的成功案例。后来再为广东省做援藏重点项目鲁朗国际小镇时，我提出接受项目的第一个先决条件就是采用总设计师负责制。
理念8：通过设计和创意提升古村古镇的价值
很多古镇的自然地理和人文地理价值，需要靠设计去发掘。水磨镇的“春风阁”看似是一个很小的建筑，但却成了水磨镇的标志。我们为鲁朗镇设计的政府办公楼，也被誉为西藏最漂亮的一个镇政府。为古镇进行设计，需要很多细致工作，包括装饰装修设计、木结构等等。但我们的收费标准仍是参照国家收费标准——跟办公楼、住宅收费一样。所以对古村古镇设计，我们其实要倾注更多思考，付出更多心力。无论是成都新都、都江堰、敦煌古城，还是正在进行的元通古镇。
理念9：实体模型研究古村古镇的空间
要用实体模型研究古村古镇的空间，要在实地现场做设计。
现在很多设计师过分的依赖计算机。做古村古镇的时候，我是不太相信计算机能够作出很好的空间。做鲁朗的时候，我在办公室用模型推敲了一个礼拜。
理念10：人文主义情怀
设计师和投资者都应当用爱心去做事，要热爱古村古镇，要有人文主义情怀。
热爱一草一木，每一个村落、每一个建筑，热爱一石一物，每一段历史、每一个故事。古村古镇的保护与提升是一项事关中华文化伟大复兴的事业，设计师、投资者与原住民都要以爱心来对待这项事业。
古镇旅游规划设计关键所在
1.古镇旅游规划一定要要有彰显当地风格的古建筑群
古城古镇古村是需要与他们的悠久历史和丰富的民俗文化相融合，设计出符合当地与时代特征的标志性建筑景观，这样才能避免沦为复制品的尴尬境地。
但是许多公司在规划和发展古村落旅游时都陷入了这样一个误区：他们认为发展古村落旅游是发展古建。只要古建筑规模大，街道和庭院都是完整的，这就ok了。所以很多旅游规划公司就把江南水乡、苏州园林、回族建筑等，随意嫁接虚构。导致古镇规划根本没有地方独特的文化元素和历史积淀。一些古村镇旅游规划的理解是要使古镇成为一条街道，到最后一个铺面都没有出租出去，这就很明显不明白旅游景点运营的根本，旅游景点肯定是以游客为主导的，并不是说你的古镇规划做的自认为很完美就行了，没有游客的景点那就不叫景点，这样的景点也是毫无意义可言的。
2.古镇要有独特的文化和当地风俗的元素
古镇之所以称之为是古镇，就是有历史悠久的文化的传承，而这种当地文化和风俗又是在中国独一份的，是无法复制的。其实做古镇规划做的就是古镇文化和当地风俗，在当地风俗基础上做古镇规划，既能将当地文化传承下来，还能做到将当地文化风俗发扬光大。
3.古镇旅游如何做好运营，它的发展规划该如何做？
古镇旅游规划是以文化为基础，将其规划好之后，就要进行推广，就要考虑古镇旅游未来的发展规划了。这个得从游客的角度去考虑了，小编认为应该从休闲度假等方向去做推广，毕竟人群流量是古镇旅游的支柱，没人旅游的景区是无法生存的，所以你只要能让人们来旅游，让人们能感受到古镇旅游文化是如此之好，这样这个古镇旅游景点必然可以像平遥古城，丽江古镇一样闻名全球。旅游规划公司表示，如果能做到以上三点，古镇旅游成为热门不是问题。既能将古镇文化保留并稍加点缀，再将古建筑群景观进行重新规划，还有后期的旅游运营将助力古镇旅游扬名。
