古村斑驳的围墙，诉说着岁月的沧桑，精致的门窗，彰显着昔日的辉煌，但是我们感受到的不是炫耀和霸气，而是内敛和儒雅……建水团山古民居被誉为“完整保存19世纪风貌特色的原生态村落”和“云南最精美的古民居群”，位于建水县城13公里的西庄团山。
相传明洪武年间，江西一位名叫张福的商人，把生意做到了临安，看上了县城外土地肥沃、风俗醇美的张宝石寨，世代发展，之后张家衰落，在之后就到现在。团山村保存完好的民居古建筑26处，其中有典型意义的古建筑共有7处，2005年6月，世界纪念性建筑遗产保护基金会(WMF)将其公布为世界纪念性建筑遗产。
建水团山民居建于清朝末年，是一组以汉民族建筑风格为主体的建筑群体。现存有完好的传统民居15所和古寺、庙、祠6处，其建筑质量、完好程度和文物价值堪称中国古民居建筑中的一绝，已被列为世界纪念性建筑保护基金会保护名录项目。团山民居以“四合五天井”、“三坊一照壁”、“跑马转角楼”等传统建筑形式为主。多为二进院，门楼建筑气派，雕梁画栋充斥其间。屋内屏门、坎窗、柱础等古色古香，雕刻精妙，寓意深刻。可谓多而不繁、艳而不俗、朴而不滞，其内容丰富，捭法细腻，形象逼真，更有书法、壁画、诗词、楹联、典故等令人叹为观止，构成了不可多得的历史文化走廊。
建水团山村历史上曾是彝族人的居住地。团山至今完整保存了十九世纪滇南乡村的特色风貌与社会人文环境，村中现存的古建筑由传统的汉族青砖四合大院、彝族土掌房和汉彝结合的瓦檐土掌房三类建筑组成。被称为“拥有云南最精美的古民居群”而入选2006年世界纪念性建筑遗产名录。
其实在古老的建水(古称临安)城，已经是古建筑的博物馆了，典型的有临安豪宅“朱家花园”，但谁又会想到在离建水10余公里的村庄“团山”会有建于清末年间、保存完好的传统民居和古建筑15座之多。
团山的古民居建筑有一寺、三庙、八大厅、十二“大五间”之说，一寺为大乘寺。三庙为上庙、下庙和家庙(张氏宗祠)。厅是官人办公用的“厅事”上加广即为官府的办公室。民居中有此厅的就有八处，分别是皇恩府、司马第、秀才府、保统府、将军第、张家花园以及门牌29、82号。“五大间”即五间大瓦房连在一起，具有此规模的民居就有十二座，分别是皇恩府、司马第、秀才府、保统府、将军第、张家花园、知雯园等。
团山现存的古民居是典型的中原汉式传统设计，同时巧妙地吸收了彝族土掌房的建筑样式，有一进院、二进院、三进院及纵横组合连接而成的建筑院落，涵盖了云南传统民居中“四合五天井”、“三坊一照壁”、“跑马转角楼”等传统形式，其建筑的精美没有因历史的久远而衰败，世代有人居住，许多老房子的木头虽经百余年，仍然不朽。团山也因此被冠以“云南楼兰古城”的美誉。
