民宿，在很大程度上前期需要一个自发性、无序性、探索性发展阶段，投资者对民宿的市场区位、交通、环境、定位、类型、盈利性等，大都有一个基本的判断。
政府需要做的：一是引领，协调好房源与村委、村民关系，通过优惠政策引进有影响力的民宿品牌，并规划好区域内的高中低档民宿定位、品质和规模，以此带动示范；二是扶持，出台因地制宜的用地、交通等政策，进行适时、适当的奖励和减免税负；三是控制，在安全、卫生等方面制定客观可行的管控措施，防止一管就死、一放就乱现象发生。
其基本原则，不能把民宿行业当成一个纯粹的产业。民宿应该是在宾馆与民居之间，且更偏重于民居自营。宾馆完全商业化、产业化运营，但民宿断不可完全商业化、产业化，因为民宿主都是有点情怀的，所以管理者也需要有点宽容。这就需要从规模上加以区别，规模较大、连锁型的民宿已经接近纯商业化。
老百姓住的民居，几百年、几十年过来，也没见过你家失火、我家饮食中毒的——民宿就要有点人间烟火，苦也生活，难也生活，福也生活，波折也是生活。民宿就是地域化生活体验，为什么就不能让住宿者完完整整、实实在在、原汁原味地体验当地人的生活呢？说到底，过于的商业化必然失却了乡土生活体验。
当然，从管理的角度，如果出现问题要负责任，但一味地标准化、制式化、宾馆化、规范化管理，还有啥可体验的？
北京
【海淀区】
对新评定的2A级民宿，给予一次性资金奖励，奖励资金最高为20万元。
【门头沟区】
评定为五星级的精品民宿，给予一次性奖励10万元。
评定为四星级的精品民宿，给予一次性奖励8万元。
评定为三星级的精品民宿，给予一次性奖励5万元。
【房山区】
评定为精品店（标准参照五星级）的旅游民宿，每套独立院落（指原宅基地，下同）给予一次性奖励10万元。
评定为示范店（标准参照四星级）的旅游民宿，每套独立院落给予一次性奖励8万元。
评定为标准店（标准参照三星级）的旅游民宿，每套独立院落给予一次性奖励5万元。
【怀柔区】
银宿级民宿一次性奖励10万元；金宿级民宿一次性奖励12万元。
【密云区】
被评为北京乡村民宿的业主，给予每个院落一次性10万元的补贴。
【张家口市】
对评定为金宿、银宿级的民宿企业，给予一次性奖励10万元和5万元。
上海
【崇明区】
对于新建被评定为五星级精品民宿、四星级精品民宿、三星级精品民宿的，分别给予一次性奖励30万元、20万元和10万元。
江苏
【泰州市兴化市】
被评定为三星级、四星级、五星级的旅游民宿，分别给予10万元、20万元、30万元的一次性奖励。
浙江
【东阳市】
被评为白金级、金宿级、银宿级民宿的，分别一次性奖励20万元、15万元、5万元，升级评定的只奖励差额部分。
【温州市乐青市】
新荣获的浙江省白金级、金宿级、银宿级的民宿（国家五星级、四星级、三星级），分别一次性给予100万元、60万元、30万元奖励，最高不能超过每座民宿总投资额的30%。
【温州市鹿城区】
经验收认定达到银宿级、金宿级、白金宿级标准的，分别给予经营者5万元、10万元、25万元一次性奖励。
【温州市文成县】
银宿按照每间客房8000元给予补助。“金宿、白金宿”按实际投入30%给予补助，最高不超过50万元。
【温州市永嘉县】
新评白金级、金宿级、银宿级民宿分别一次性给予20万元、10万元、5万元奖励。
【温州市泰顺县】
补助金额分3档，县农旅办牵头，召集财政、农办等单位评分，对附件评分在171分以上、170-121分、120分以下的分别给予每间客房10000、8000、4000元的补助。
【温州市瑞安市】
被评定为浙江省白金级、金宿级、银宿级民宿（国家五星级、四星级、三星级），分别一次性给予80万元、50万元、30万元奖励。
评定为瑞安市级示范型、舒适型、经济型的民宿，分别一次性给予每个客房1.5万元、1万元、0.5万元的奖励。
【绍兴市越城区】
对新评定为市级精品民宿、省级银宿级民宿、金宿级民宿、白金级民宿，分别一次性奖励5万元、10万元、15万元、20万元。
【宁波市奉化区】
新评为省、市级文化主题民宿的，分别奖励20万元、10万元。
【宁波市象山县】
对评定为县级特色民宿的，按照3—5星等级标准分别奖励10万、15万、20万元。
新评为市三叶级、四叶级、五叶级特色客栈的，分别给予最高一次性奖励5万元、10万元、15万元（含上级奖励补助）。
【衢州市衢江区】
每年新评选10个高等级民宿培育单位，每个给予10万元奖励；对新获评省银宿级、金宿级、白金级民宿的，分别给予民宿15万、30万、50万元运营补助，升级评定的只奖励差额部分。
安徽
【芜湖市繁昌区】
对评为三星级、四星级、五星级的乡村旅游民宿，分别给予一次性奖励5万元、10万元、15万元。
福建
【福州市】
被评定为三星级、四星级、五星级的旅游民宿，分别给予5万元、15万元、30万元的一次性奖励。
【福州市罗源县】
三星级乡村民宿一次性奖励5万元。
四星级乡村民宿一次性奖励10万元。
五星级乡村民宿一次性奖励20万元。
【龙岩市武平县】
达到星级标准民宿给予一次性奖励，三星级奖励3万元，四星级奖励8万元，五星级奖励10万元。
【南平市光泽县】
首次被评为丙、乙、甲级的“光泽民宿”，分别按10000元/1间房、12000元/1间房、15000元/1间房给予一次性奖励；对已获奖励的民宿提档升级，只奖励两个级别的差额部分。
【南平市政和县】
次被评为一星级、二星级、三星级“政和民宿”，分别按4000元/1间房、5000元/1间房、6000元/1间房给予一次性奖励；对已获奖励的民宿提档升级，只奖励两个级别的差额部分。
【漳州市南靖县】
三星级民宿一次性奖励2万元。
四星级民宿一次性奖励10万元。
五星级民宿一次性奖励20万元。
【平潭综合实验区】
获评为“甲级”“乙级”“丙级”资质的民宿，分别给予一次性50万元、30万元、10万元奖励。
对于通过改造提升，重新获评提升等级的，再给予一次性差额补助。每年获评“岚宿之星”前三名的民宿，分别给予一次性8万元、5万元、3万元奖励。
江西
【吉安市安福县】
对评为五星、四星、三星级的旅游民宿，分别奖励5万元、3万元、1万元。
【宜春市宜丰县】
“三星级民宿”每间客房给予一次性扶持2000元
“四星级民宿”每间客房给予一次性扶持4000元
“五星级民宿”每间客房给予一次性扶持8000元。
对经改造升级并成功评定为上一等级的民宿，给予一次性扶持等级差额部分。以上扶持，单个民宿不超过20万元。
山东
【济南市】
对联审挂牌的民宿，根据标准评定为一、二、三、四、五星级的，每间客房分别给予5000元、10000元、15000元、50000元的奖补。
【日照市】
对通过评定的精品民宿给予100万元的资金奖励。
河南
【郑州市上街区】
——投入额在300万元以上（含300万元）
初次被评定为五星级、四星级、三星级的旅游民宿，分别给予一次性奖励30万元、20万元、10万元。
——投入额150-300万元
初次被评定为五星级、四星级、三星级的旅游民宿，分别给予一次性奖励15万元、10万元、5万元。
【济源市】
对新评定的金宿级、银宿级旅游民宿，当年分别一次性奖补5万元、3万元。
湖北
【恩施土家族苗族自治州宣恩县】
对新创建为国家甲级、乙级、丙级旅游民宿的经营主体,分别给予奖励5万元、4万元、3万元。
湖南
【张家界市武陵源区】
首次被评为三星级、四星级和五星级乡村特色民宿（客栈）的，一次性分别给予10万元、20万元和30万元扶持资金奖励。
【郴州市桂东县】
对被民宿管理部门首次评定为铂金宿、金宿、银宿的，分别按照每个铂金宿10万元、金宿6万元和银宿3万元的标准给予奖励。
广东
【广州市】
对获评市级以上的星级民宿分别给予最高20万元的补助。
【揭阳市】
新评定的金宿、银宿旅游民宿，分别给予一次性奖励5万元、2万元。
【江门市】
新获得国家五星、四星、三星级民宿称号的，分别给予10万元、5万元、1万元的一次性资金扶持。
对纳入全市历史文化游径规划节点，新建成并对外经营的民宿，且经市旅游主管部门认定的特色民宿，按照每间（套）客房给予2000元的一次性资金扶持。
广西
【来宾市宣武县】
对正常营业、规模达到8间以上的普通民宿，一次性奖励5万元。
经专家组评定后，成功创建五星级、四星级、三星级民宿的再奖励20万元、10万元、5万元。
【南宁市马山县】
白金级民宿按每张床位4000元一次性给予奖补，金宿级民宿按每张床位3000元一次性给予奖补，银宿级民宿按每张床位2500元一次性给予奖补，铜宿级民宿按每张床位2000元一次性给予奖补，同一业主奖补金额最高累计不超过10万元。
【桂林市临桂区】
创建为金牌民宿的，奖励民宿50万元；创建为银牌民宿的，奖励民宿40万元。
【贺州市富川瑶族县】
对新评定五星级、四星级旅游民宿，年度内运营良好安全有效的，一次性分别给予奖励100万元、50万元。
【百色市右江区】
对首次评定为金宿、银宿的特色民宿分别给予5万元、2.5万元奖励。
海南
对新评定的“金宿级”“银宿级”民宿分别奖励20万元、10万元。
【海口市】
对新评定为乡村民宿（旅游民宿）金宿（五星）、银宿（四星）、铜宿（三星）分别一次性奖励20万元、10万元、5万元。
重庆
【南川区】
一般要求评分达到5星级民宿标准的，给予100万元奖补。
一般要求评分达到4星级民宿标准的，给予50万元奖补。
四川
【成都市】
对新评为的国家金宿级、银宿级民宿，分别给予一次性奖励30万元、20万元。
对新评为的成都精品民宿、标准民宿，分别给予一次性奖励10万元、5万元。
【峨眉山市】
首次被评定为五星级、四星级、三星级且成功运营一年以上的乡村旅游民宿，按客房数分别给予一次性10000元/间、5000元/间、2000元/间奖励。
贵州
【铜仁市江口县】
被评定为星级民宿客栈，分别按三星级、四星级、五星级一次性给予5000、7000、10000元的奖励。
陕西
【西安市】
鼓励申报民宿等级，经区县初审，市级评定达到等级标准并经决算审计、开始正常营业后，按照投资额的10%，分别给予最高60万元、30万元、10万元的资金奖励。
【西安市高陵区】
给予申办主体按等级（经济型、舒适型、精品型）以床位数为标准给予奖励，原则上最高不超过10000元/床。
【宝鸡市凤县】
达到金宿标准的，一次性给予每间客房2000元奖励。
达到银宿标准的，一次性给予每间客房1000元奖励。
甘肃
【嘉峪关】
对当年新评为市级金星级、银星级、铜星级的乡村旅馆（乡村民宿），一次性分别给予6万元、4万元、2万元的补贴。
宁夏
【银川市西夏区】
对新评定的金宿级、银宿级旅游民宿分别一次性奖励资金10万元、5万元。
【银川市永宁县】
对评定为精品酒店、精品民宿、特色民宿且未享受过奖励的，给予一次性奖励10万元。
【固原市隆德县】
对评定的银宿级、金宿级旅游民宿，分别一次性给予5万元、8万元奖补。
新疆
【乌鲁木齐】
对国家三星级、四星级、五星级的旅游民宿，分别给予3万元、5万元、10万元一次性奖励。
【阿克苏】
对首次评定为五星级、四星级旅游民宿的，一次性分别给予3万元、2万元奖励。
注：本文未涉及省份暂未公布具体奖补标准！
