我们知道平时我们买房子自己住也是要交相关的税费的，相对于一家企业而言，交税费更是必不可少的事情了，但有一个问题，那就是企业房地产税率是多少呢?下面就由88号门户网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
企业房地产税率是多少
房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
企业房产税计算的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
综上，《中华人民共和国房产税暂行条例》和财税〔2008〕24号文件规定了房产税税率是多少，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，其中对个人出租住房，税率为4%。
通过上文的介绍，企业房产税是按年征收分期缴纳的形式。根据政府规定相关税率多少，依照这样的标准来缴纳税费，具体内容可以了解一下上文。以上这些就是小编整理的相关内容，如果你对此还有疑问或者进一步的需求，可以咨询88号门户网相关律师。
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