我们在购买很多东西的时候，可能会涉及到一些税费的交纳，其中契税的缴纳在很多方面都会涉及到，那么关于房屋契税的税率是怎样进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，88号门户网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、契税税率是多少
首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
二、契税
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
以上内容就是相关的回答，我们在购买房的时候契税的税率和房屋的面积是有很大关系的，并且首套房和二套房的税率也是不一样的，如果购买的首套房在90平米以下的话，那么就会按照1%进行交纳，我在144平方米以上的话就会按照3%来进行征收。如果您还有其他法律问题的可以咨询88号门户网相关律师。
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