开裂现象是胶缝表面有裂纹，深度超过2mm，漏水表现为胶缝潮湿，幕墙或者门窗的内侧有水浸过来。
可能产生的原因及解决办法：
原因1：胶与基材存在粘接不良
解决办法：应严格按照粘接性试验结果推荐的流程施工。
原因2：实际板块的安装尺寸偏差过大，部分胶缝太窄。
解决办法：实际板块的安装尺寸误差应控制的标准规定的范围。
原因3：施胶厚度不符合规范要求，太薄，导致使用过程中出现破损或粘结破坏。
解决办法：最小厚度为6mm，再次施工应该遵守此规范要求。
原因4：接缝设计不合理，例如胶缝过窄，施胶困难，密封不到位。
解决办法：与幕墙设计方沟通。
原因5：密封胶选用不当，位移能力不能满足接缝变位的使用要求。
解决办法：选用合适位移能力的密封胶。比如铝板幕墙选用高位移的耐候密封胶，不能使用门窗胶。
原因6：密封胶前期固化过程中，接缝变形过大。
解决办法：选用固化速度快的胶。固化前期，不能有外力导致的接缝变形。
原因7：三边粘结，导致密封胶位移能力受限。
解决办法：必须使用与胶不粘接的填充物。
原因8：使用了填充矿物油的密封胶。
解决办法：更换没有填充矿物油的密封胶。
