酯类油的黏温特性良好，黏度指数较高，双酯的黏度较小，但黏度指数较高，多元醇酯的黏度较双酯大，黏度指数低于双酯，但高于同黏度的矿物油。
（2）低温性能
影响酯类油低温性能的因素有酯的类型、相对分子质量和酯的结构等。
（3）耐高温性
润滑油的闪点、蒸发度和热分解温度等影响油品在使用中的油耗、使用寿命和使用安全性，与其分子组成有关。
润滑油的蒸发性与油品在使用过程中的油耗、使用寿命、使用安全性有关，
（4）氧化安定性
酯类油作为高温润滑材料，常处于高温及空气和热金属表面接触的强氧化条件下工作。
（5）抗水性，酯类油的水解安定性比矿物润滑油差。
（6）润滑性，由于酯分子中的酯基具有极性，酯分子易吸附在摩擦表面上形成界油膜，因而酯类的润滑性一般优于同黏度的矿油。
（7）酯类油的导热系数高，散热性好，可有效降低油箱及润滑系统的温度。
（8）酯类油毒性极低、且具有可生物降解性
（9）与橡胶的适应性，酯类油的另一个不足之处是对某些橡胶会发生较大的膨胀。酯类油中的酯基属活性基团，故其对胶料的影响要比烃类矿物油大。酯类油的这种性能要求选用橡胶密封件时要与之相适应。
