建筑用卷扬机一般是用电力来驱动，故称电动卷扬机。是建筑施工常用的一种主要起重设备。电动卷扬机分为单筒和双筒。单筒卷扬机又分为快速和慢速两种。慢速单筒卷扬机的钢丝绳牵引速度为7～13m／min，卷扬能力为3～10t，适用于建筑工程中的安装工作；快速单筒卷扬机的钢丝绳牵引速度为30～35rrr／min，牵引能力为1．36～5t，用于提升沉重物件或在双线轨道上来回牵引斗车等运输设备。
卷扬机润滑，分日常保养和定期保养。因机型不同，润滑工作各有差异，可按原机使用要求进行。一般润滑要求是：如滑动轴承及丝杆，可选用1号或2号钙基润滑脂，每8h加注或涂抹一次；链条及齿轮表面，可选用石墨钙基润滑脂，每8h涂抹一次；转向滑轮及减速器滚动轴承，也用钙基润滑脂，每48～50h加注一次：电动机轴承用中小型电机专用脂，每600h或更长时间更换一次。
